Case al Mare Immobiliare Case al Mare Immobiliare

Case al Mare Immobiliare

Rif LMDVILLINO1

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Descrizione

Proponiamo in vendita un esclusivo villino di prestigio situato nel signorile contesto di La Maddalena. Questo elegante immobile, di 67 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e raffinata. La classe energetica A garantisce un elevato standard di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione.

Il villino è composto da 4 vani, tra cui due spaziose camere da letto e un bagno moderno, perfettamente ristrutturato. La cucina, dotata di un funzionale angolo cottura, si integra armoniosamente con il resto degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.

L'immobile è arredato con gusto e dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre la veranda di 40 mq è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

In aggiunta, il villino dispone di un lastrico solare di 60 mq, perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per prendere il sole in totale tranquillità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei luoghi più incantevoli e ricercati della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 67 Mq 67 Mqc
Accessorie
Lastrico solare - 1° piano 60 Mq 10 Mqc
Veranda - piano terra 40 Mq 17 Mqc
Totale 94 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif LMDVILLINO1
Prezzo € 265.000
Provincia Sassari
Comune la Maddalena
Superficie 67 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2024
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal porto 400 mt

Photogallery

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Case al Mare Immobiliare
CASE AL MARE IMMOBILIARE DI GALLORO CLAUDIA
via italia n. 14 07024 LA MADDALENA (SS)
3486014736 3453983399
C.F.: gllcld67b60e425s P.IVA: 02497260907
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